faq fastighetsaktier

Last Updated on 20 februari, 2021 by Håkan Samuelsson

Här sammanställer vi svar på några av de vanligaste frågorna om fastighetsaktier och fastighetsbolag. I vår massiva guide om fastighetsaktier finner du också en hel del matnyttig information samt olika aktielistor. 

FAQ fastighetsaktier

Vad är fastighetsaktier?

Fastighetsaktier är aktier i bolag som äger, utvecklar och / eller förvaltar fastigheter. Det finns bland annat fastighetsaktier med fokus på bostäder, kommersiella fastigheter, logistik, industrilokaler och hotell.

Varför är fastighetsaktier bra?

Fastighetsaktier är bra för att diversifiera aktieportföljen med. Tack vare att fastighetsbolag kan låna pengar billigt med fastigheterna som säkerhet kan de få hävstång på sina investeringar.

Vilka nackdelar finns med fastighetsaktier?

Den främsta nackdelen med fastighetsaktier är att de är känsliga för räntehöjningar. En annan risk är att nya trender, t.ex. digitalisering, e-handel och arbete hemifrån, kan påverka vissa fastighetsaktier negativt.

Vilken är den bästa fastighetsaktien 2020?

Vad som är den bästa fastighetsaktien 2020 beror på vad du har för strategi för fastighetsaktier. Med tanke på konjunkturläge och ökad osäkerhet i omvärlden kan det vara bra att välja en defensiv fastighetsaktie. Fastighetsbolag som riktar in sig på bostäder och offentlig sektor har historiskt sett klarat lågkonjunktur bättre än fastighetsaktier med kommersiella fastigheter.

Ska man äga fastighetsaktier när räntan stiger?

Fastighetsaktier kan vara känsliga för räntehöjningar. Det beror på att fastighetsbolagens kostnader för lån stiger när räntan stiger.

Varför faller fastighetsaktier?

Fastighetsaktier kan falla av flera skäl. Om nettouthyrningen i branschen minskar tenderar fastighetsaktier att falla. Ett försämrat konjunkturläge kan få fastighetsaktier på fall. Räntehöjningar kan gradvis påverka fastighetsaktier negativt.

Vilken fastighetsaktie är bäst?

Välj en fastighetsaktie som har en stabil ledning med tydliga framtidsvisioner. Det kan vara bra att köpa en fastighetsaktie som inte är övervärderad (titta t.ex. på substansvärdet).

Ska man investera i aktier eller fastigheter?

För de allra flesta är det en mycket bättre affär att investera i fastighetsaktier än att köpa fastigheter direkt. När du köper fastighetsaktier får du större riskspridning genom att äga flera bolag och genom att varje bolag äger ett stort antal fastigheter. Dessutom slipper du allt det praktiska arbetet med fastigheten.

Finns det några norska fastighetsaktier?

Ja, i Norge finns bland annat Norwegian Property, Entra och Selvaag Bolig.

Finns det några tyska fastighetsaktier?

Ja, i Tyskland kan du köpa bland annat Vonovia SE, Deutsche Wohnen och LEG Immobilien AG.

Kan ni nämna några största amerikanska fastighetsaktier?

Några av de största amerikanska fastighetsaktierna är Prologis Inc, Equity Residential och Simon Property Group.

Vad hände med Victoria Park?

Victoria Park avnoterades från Nasdaq Stockholm i juni 2019.

Vad hände med Hemfosa Fastigheter?

Hemfosa Fastigheter aktie handlades på Nasdaq Stockholm Large Cap fram till 31 januari 2020. Aktierna tvångsinlöstes efter att storägaren SBB ökat sitt ägande i Hemfosa.