Last Updated on 10 July, 2025 by Aktie, Fonder och Investeringar
Nordiska preferensaktier, eller “preffar”, är en populär investeringsform för dig som söker stabila utdelningar och lägre risk jämfört med stamaktier. Dessa aktier handlas på Nordens börsmarknader, med en majoritet noterade på Stockholmsbörsen (Nasdaq Stockholm). Men det finns även möjligheter att investera i preffar på börser i Danmark, Norge och Finland. I denna guide går vi igenom vad nordiska preferensaktier är, varför de är attraktiva, och ger dig en komplett lista över de mest intressanta preffarna på marknaden. Vi delar också tips om var och hur du kan handla dem.
Vad är Nordiska Preferensaktier?
Preferensaktier är en typ av aktie som ger ägaren företräde till utdelningar framför stamaktieägare. De fungerar som en hybrid mellan aktier och obligationer, med fasta eller förutbestämda utdelningar som betalas ut regelbundet, ofta kvartalsvis eller årsvis. Till skillnad från stamaktier har preffar vanligtvis inte rösträtt på bolagsstämmor, men de erbjuder en stabil inkomstkälla, vilket gör dem särskilt attraktiva för investerare som prioriterar kassaflöde över kapitaltillväxt.
I Norden är preferensaktier särskilt vanliga inom fastighetssektorn, men de förekommer även inom andra branscher som teknologi, e-handel och investmentbolag. De nordiska börserna, särskilt Stockholmsbörsen, är hem för ett brett utbud av preffar, vilket gör regionen till en hotspot för denna typ av investering.
Fördelar och Risker med Preferensaktier
Innan du investerar i nordiska preferensaktier är det viktigt att förstå både fördelarna och riskerna.
Fördelar
- Stabila utdelningar: Preffar ger ofta fasta utdelningar, vilket ger en förutsägbar inkomst.
- Lägre risk: Eftersom preferensaktieägare har företräde vid utdelningar och vid en eventuell konkurs, är risken lägre jämfört med stamaktier.
- Diversifiering: Preffar kan balansera en portfölj genom att erbjuda stabilitet i volatila marknader.
Risker
- Begränsad kurstillväxt: Till skillnad från stamaktier har preffar ofta liten potential för kursuppgång.
- Räntekänslighet: När räntorna stiger kan värdet på preferensaktier sjunka, eftersom deras utdelningar blir mindre attraktiva jämfört med räntebärande tillgångar.
- Inlösenrisk: Många preffar kan lösas in av bolaget till ett förutbestämt pris, vilket kan begränsa din avkastning.
Lista över Nordiska Preferensaktier
Här är en uppdaterad och komplett lista över några av de mest framträdande preferensaktierna på de nordiska börserna, med fokus på Sverige men även inklusive Danmark och Norge. Vi har inkluderat en kort beskrivning av varje bolag för att hjälpa dig fatta informerade investeringsbeslut.
Svenska Preferensaktier
Stockholmsbörsen är den största marknaden för preferensaktier i Norden, med ett brett utbud av bolag, särskilt inom fastighetssektorn.
ALM Equity Pref
Bransch: Fastigheter
ALM Equity investerar i och utvecklar fastighetsbolag med målet att maximera riskjusterad avkastning. Deras preferensaktie är populär bland investerare som söker stabila utdelningar från fastighetsmarknaden.
Amasten Fastighets Pref
Bransch: Fastigheter
Amasten fokuserar på att förvärva, utveckla och förvalta bostads- och kommersiella fastigheter i medelstora svenska städer. Deras långsiktiga strategi gör deras preff attraktiv för stabila investeringar.
Aros Bostadsutveckling Pref A & B
Bransch: Bostadsutveckling
Aros Bostad är specialiserade på nyproduktion av bostadsrätter, med fokus på Storstockholm. Deras preferensaktier erbjuder en möjlighet att investera i den växande bostadsmarknaden.
Corem Property Group Pref
Bransch: Fastigheter
Corem äger och förvaltar fastigheter för industri, lager, logistik och handel. Deras långsiktiga strategi och diversifierade portfölj gör deras preff till ett stabilt val.
Eniro Pref A & B
Bransch: IT/Digitala tjänster
Eniro erbjuder digitala söktjänster och marknadsföringsprodukter. Deras preferensaktier är ett unikt alternativ för investerare intresserade av tech-sektorn.
Fastpartner Pref
Bransch: Fastigheter
Fastpartner äger och förvaltar kommersiella fastigheter i växande områden i Sverige. Deras preff är känd för stabila utdelningar.
Footway Group Pref
Bransch: E-handel
Footway är ett av få e-handelsbolag med preferensaktier. De är kända för sin skoförsäljning online och har expanderat genom förvärvet av Sportamore.
Genova Property Group Pref
Bransch: Fastigheter
Genova fokuserar på fastighetsförvärv och utveckling i storstäder, vilket gör deras preff attraktiv för investerare i urban tillväxt.
Heimstaden Pref
Bransch: Fastigheter
Heimstaden äger fastigheter i tillväxtregioner i Norden, med fokus på centrala lägen. Deras preff är populär bland utdelningsinvesterare.
K2A Knaust & Andersson Pref
Bransch: Fastigheter
K2A förvaltar hyresrätter och samhällsfastigheter, särskilt i Mälardalen och universitetsstäder. Deras preff erbjuder stabilitet i en växande sektor.
Klövern Pref
Bransch: Fastigheter
Klövern är en av de mest populära preffarna på Stockholmsbörsen, med en portfölj av kommersiella fastigheter i Sverige och Norden.
NP3 Fastigheter Pref
Bransch: Fastigheter
NP3 investerar i kommersiella fastigheter i norra Sverige, vilket gör deras preff till ett intressant val för regional diversifiering.
Obducat Pref B
Bransch: Teknik/Nanolitografi
Obducat utvecklar lösningar för mikro- och nanolitografi, vilket gör deras preff unik för teknikintresserade investerare.
Oscar Properties Holding Pref
Bransch: Fastigheter
Oscar Properties fokuserar på exklusiva fastigheter i Stockholm, inklusive bostadsrätter och kommersiella byggnader.
Pegroco Invest Pref
Bransch: Investmentbolag
Pegroco investerar i onoterade små och medelstora bolag, vilket ger deras preff en diversifierad exponering.
Sagax Pref
Bransch: Fastigheter
Sagax äger stora kommersiella fastigheter i Norden, med fokus på lager och industri. Deras preff är en favorit bland utdelningsinvesterare.
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (SBB) Pref
Bransch: Fastigheter
SBB äger och förvaltar samhällsfastigheter och bostäder med en långsiktig strategi, vilket gör deras preff stabil och populär.
Sdiptech Pref
Bransch: Infrastruktur/Teknik
Sdiptech erbjuder nischade lösningar för infrastruktur, vilket gör deras preff attraktiv för teknik- och tillväxtinvesterare.
Volati Pref
Bransch: Industri/Investment
Volati förvärvar och utvecklar ledande bolag, vilket ger deras preff en bred exponering mot industrisektorn.
Övriga Nordiska Preferensaktier
Även om Stockholmsbörsen dominerar, finns det några noterbara preferensaktier i andra nordiska länder.
Copenhagen Capital Præf (Danmark)
Bransch: Investment/Fastigheter
Copenhagen Capital investerar i fastigheter direkt och indirekt, med en preff noterad på den danska börsen.
Pioneer Property Group Pref (Norge)
Bransch: Fastigheter
Pioneer äger fastigheter i nordiska storstäder, med fokus på offentlig sektor som förskolor.
Hur och Var Kan Du Handla Nordiska Preferensaktier?
Att investera i nordiska preferensaktier är enkelt och kan göras via traditionella aktiemäklare. De mest populära plattformarna i Sverige är Avanza och Nordnet, som erbjuder tillgång till både svenska och internationella preffar. Här är några steg för att komma igång:
- Öppna ett konto: Skapa ett investeringskonto (ISK, KF eller depå) hos Avanza eller Nordnet.
- Gör research: Använd plattformarnas analysverktyg för att jämföra preffar baserat på utdelning, inlösenpris och risk.
- Plac