Last Updated on 19 October, 2023 by Håkan Samuelsson
Det blir mer och mer populärt att leta efter fastighetsaktier med hög utdelning. Det finns relativt många fastighetsbolag och fastighetsaktier som har en hög direktavkastning tillgängliga för svenska investerare.
Precis som med andra aktier påverkas direktavkastningen av kursutvecklingen. Dessutom påverkas direktavkastningen av hur stora utdelningar fastighetsbolaget har.
Så här hänger det ihop:
Direktavkastning = Utdelning / Aktiekurs
Fastighetsaktier med hög direktavkastning
Här är en lista med den genomsnittliga direktavkastningen i fastighetsbolag i Sverige, sorterat på högst direktavkastning.
Fastighetsaktie |
Direktavkastning, snitt 5 år |
| Saltängen Property | 8.9% |
| Kallebäck Property | 8.2% |
| Link Prop | 7.0% |
| Sydsvenska Hem | 6.8% |
| Akelius D | 6.4% |
| Torslanda Property | 6.4% |
| Bonäsudden | 6.2% |
| Delarka | 5.6% |
| Sagax D | 5.2% |
| Diös | 4.9% |
| SPPC | 4.9% |
| NP3 | 4.8% |
| Corem A | 4.2% |
| Corem B | 4.2% |
| Castellum | 4.0% |
Ska man köpa fastighetsaktier med hög utdelning?
Generellt sett finns det få anledningar att sikta på så hög utdelning som möjligt. Det kan till och med vara som så att en hög utdelning signalerar att risken är hög i bolaget och att kursen sjunkit av en anledning. Sjunkande kurs ger högre direktavkastning, allt annat lika.
Dessutom är det ofta en bättre affär att försöka hitta fastighetsaktier som har en bra utdelningstillväxt istället för att fokusera på direktavkastningen. Det brukar kunna ge mer avkastning på sikt eftersom utdelningstillväxten tenderar att driva upp aktiepriset. Totalavkastningen blir då högre.
Vill du veta mer om fastighetsaktier generellt? Läs gärna Fastighetsaktier 2021 – 29 Bästa Svenska Fastighetsbolag | GUIDE.